Atenção aos cuidados na hora de derrubar ou fazer buraco na parede da sua residência. Conheça essas precauções agora, lendo aqui! 

Derrubar ou fazer buraco na parede pode ser uma ação necessária para que a realização de um desejo de mudança no design do seu lar ganhe forma.

Talvez seu objetivo seja melhorar a entrada de ar e luz natural, ou criar uma cozinha americana, ou a mudança de uma ideia padrão de distribuição dos espaços no seu lar.

Seja qual for o motivo, nessa hora o fundamental é ter certeza sobre onde pode e onde não é possível fazer esse tipo de ação e fugir dos achismos para evitar problemas que podem levar a consequências graves, como a demolição de um prédio, por exemplo.

E pensando em facilitar a sua vida, nós da KSL Construtora fizemos um levantamento que ajudará você a nortear suas decisões nessa hora.

Então, vamos Direto ao assunto, com informações nas próximas linhas que você não pode perder, pois vão ajudá-lo a evitar problemas.

Direto ao assunto! 

Para derrubar ou fazer buraco na parede é fundamental ter certeza sobre qual foi o sistema de construção utilizado nas paredes, para que a sua retirada não traga problema a casa ou para o prédio, se for um apartamento. 

Se você mora em um prédio, saiba que há uma norma que exige a contratação de um engenheiro ou arquiteto responsável por alguns tipos de obra, principalmente as que podem afetar a estrutura, como é o caso na hora de derrubar ou fazer buraco na parede.

É a Norma Técnica Brasileira (NBR) 16.280, que exige o acompanhamento de um desses profissionais citados acima, com capacitação em cálculos estruturais e que farão a emissão de Anotações de Responsabilidade Técnica (ART)

A NBR não tem força de lei, mas estabelece o padrão correto para a condução da reforma, ou seja, se essas exigências não forem cumpridas o condomínio pode impedir a obra. 

A assistência de um profissional sério pode tornar a reforma muito melhor, refletindo em mais rapidez de execução, menos problemas e evitar desperdícios e erros.

Mas não tenha a ilusão de que a contratação de um arquiteto ou engenheiro, isenta você do acompanhamento da obra e participação ativa na tomada de decisões.

Veja nos parágrafos a seguir, a que você deve ter atenção até para que possa se prevenir de serviços mal feitos!

Reiterando o que já foi dito, a primeira coisa que deve reter a sua atenção é saber qual o sistema de construção usado para fazer sua casa ou apartamento.

Para verificar isso, é preciso consultar o projeto estrutural elaborado ou manual do proprietário, que mostra o sistema construtivo adotado no imóvel.

Muitas vezes até uma consulta ao síndico ou a construtora responsável pode ajudar, caso você não tenha essas informações.

Outra possibilidade é vistoriar o local, fazendo pequenos cortes para tirar o reboco da parede e checar qual foi o sistema de construção usado. 

Se a estrutura é feita com vigas e pilares, as paredes têm apenas a função de vedar os ambientes. 

Paredes de vedação, também conhecidas como paredes comuns, geralmente são feitas de blocos de concreto, tijolos cerâmicos ou painéis pré-moldados.

Este tipo de parede está lá só para fechar um ambiente, e se esse for o caso, é possível retirar ela ou fazer novas aberturas para portas, por exemplo, sem se preocupar com a estrutura da casa ou prédio.

É só identificar as vigas e pilares e não tocar neles na hora de derrubar ou fazer buraco na parede.

Agora, se o sistema for de alvenaria estrutural, como o próprio nome já diz, as paredes têm a função de estrutura da construção. 

Esse é um sistema em que as paredes são feitas por blocos de concreto, que além de fechar um ambiente, formam a estrutura da construção e suportam a carga do peso das próprias paredes, da laje e da ocupação, que são as pessoas, os móveis e objetos do lar.

Como neste sistema é a própria parede que sustenta a construção, é difícil executar mudanças e reformas, mas fazendo da forma correta é possível derrubar ou fazer buraco na parede, sem comprometer a estrutura da casa ou prédio.

Na alvenaria estrutural a carga se distribui melhor por toda a extensão das paredes do lar, e não está toda acumulada em pontos específicos, tais como as vigas e pilares características do outro sistema de paredes de vedação.

A retirada de paredes inteiras para integrar ambientes é algo muito comum em reformas, mas no caso de paredes estruturais existem algumas restrições.

Para começar, não é bom tirar uma parede inteira no caso da alvenaria estrutural, ou muito menos duas paredes perpendiculares.

No caso da retirada de pequenos vãos, como portas, janelas ou um pedaço apenas da parede, o peso da estrutura ainda consegue se redistribuir na parte restante da parede que está intacta.

Mas, se o vão que ficar livre for muito extenso, é preciso planejar uma estrutura de reforço, viga ou pilar, para ser feita antes da remoção da parede e colocar naquela parte do teto onde ficava o trecho de blocos de concreto estrutural, retirados.

Existe ainda um outro ponto comum aos dois tipos de sistema de construção, que merece grande atenção.

É o cuidado com as instalações hidráulicas e elétricas escondidas dentro da parede.

Para evitar dor de cabeça é preciso ter a planta dessas instalações na sua residência.

Conclusão

Agora, você sabe que precisa de uma especial atenção e conhecer os cuidados na hora de derrubar ou fazer buraco na parede da sua residência.

Não facilite, e coloque as ideias que você leu aqui, em prática!

Pois sem isso, suas expectativas podem ser frustradas.

Ajude a disseminar essas importantes informações, compartilhando este artigo.

E se ficou alguma dúvida ou há alguma sugestão, fale conosco no Blog da KSL Construtora, através dos comentários!

Redator: Rafael Guimarães