Faz parte da cultura brasileira que cada um tenha a sua própria casa. É por isso que é muito comum por aqui no Brasil falar do sonho da casa própria. A questão, é que nem sempre é tão fácil economizar e conseguir tanto dinheiro para comprar um imóvel.

É aqui onde entra a necessidade de você aplicar as dicas para economizar e comprar sua casa própria. São passos possíveis de serem aplicados, basta que você se habitue a fazê-los.

Sabemos que o mercado disponibiliza algumas formas para você adquirir seu imóvel. Por exemplo, temos:

O pagamento à vista, que é o melhor mas não é o mais utilizado. Isso porque os imóveis geralmente são de valores bem acima do que a grande parte dos brasileiros ganham de salários.

Há também o financiamento bancário, sendo que este é o mais utilizado, porém, é o mais caro dentre todas as formas existentes. Além disso, é bastante burocrático e custoso, pois você precisará apresentar diversas informações e preencher vários requisitos para que o banco conceda o financiamento.

Existe ainda o consórcio, esse possui taxas bastante baixas quando comparadas com o financiamento bancário. Porém, nem todas as pessoas utilizam porque depende de sorteio, e você poderá esperar muito tempo para obter o seu imóvel.

Independente de qual forma você utilizar, é importante destacar que você precisará realizar um planejamento para que os gastos não venha a comprometer mais do que 30% do seu orçamento mensal.

Então, para ajudar você com isso separamos 5 dicas que vão te ajudar a economizar e assim você poderá comprar a sua casa própria!

Dicas para economizar e comprar a casa própria

1. Comece a poupar 20% do valor da casa

Uma grande dica para economizar é conter os gastos considerados supérfluos, visto que se você quer financiar um imóvel, será preciso guardar pelo menos 20% do valor da casa.

Saiba que as instituições financeiras quase sempre oferecem um crédito referente a 80%, no máximo, do valor da casa. Logo, você terá que ter essa verba relativa a 20% no momento que for fechar o contrato de financiamento com o banco.

Esse dinheiro pode ser poupado ao longo dos meses que você estabeleceu para economizar e adquirir.

O importante é que você evite gastar com coisas supérfluas, e o dinheiro que gastaria com isso, guardar na poupança ou fazer algum investimento de renda fixa.

2. Comece a poupar 30% dos seus ganhos mensais

Sim, você deve poupar 30% do seu salário. É importante destacar que você não poderá comprometer mais do que essa porcentagem para adquirir o seu imóvel.

Em um primeiro momento retirar do seu salário 30%, certamente não é uma tarefa fácil, mas se você já fizer isso antes mesmo de adquirir o bem, conseguirá se habituar e organizar sua vida financeira.

Entenda que os financiamentos bancários geralmente são contratos de 30 anos, e a instituição financeira só concederá o crédito se as parcelas não ultrapassarem em 30% da sua renda. Portanto, você já precisa se habituar com isso.

Nesse caso, o que necessita ser feito é você retirar do seu salário essa porcentagem logo que o receber. Poderá aplicá-la ou fazer um investimento de baixo risco, como o Tesouro Nacional.

3. Economize com aluguel

Se você mora de aluguel, então vale muito a pena criar uma política pessoal de redução de aluguel. Falamos pessoal porque o aluguel depende do locador e não do locatário.

Nesse caso, o que você deve fazer é mudar-se para outro imóvel que tenha um aluguel mais em conta. Ao fazer isso, você precisará ter atenção em um detalhe bastante importante.

O fato de ter saído de um aluguel mais alto para ir para um aluguel mais baixo, não quer dizer que o valor restante que antes era investido no aluguel mais alto, você irá gastar. Não, não é assim! A verdade é que você irá poupar.

Esse valor, que é a diferença entre o maior e o menor aluguel, continuará comprometido, só que a partir de agora ele será encaminhado para um fundo de investimento, que pode até mesmo ser a poupança.

Ou seja, na prática, é como se você continuasse pagando o mesmo valor de aluguel e morando em uma casa mais simples.

O resultado você vai obter depois de algum tempo em que o valor poupado da diferença de aluguéis, fará toda a diferença quando você for adquirir o seu próprio imóvel.

4. Faça aplicação com seus rendimentos

Você deve saber que a compra de uma casa requer valores que vão além do pagamento pelo imóvel. A transação irá requerer documentos e taxas administrativas que aumentarão as despesas para aquisição do bem.

Então, para arcar com todos esses gastos, é importante que você saiba movimentar o dinheiro que você já recebe, e isso de modo a fazê-lo render o suficiente para te ajudar com a compra do imóvel.

Portanto, a grande sacada é você realizar aplicações com os rendimentos que já possui. Por exemplo, separe uma parte do seu salário e invista em carteiras de investimentos.

Observe que nesse caso como você já possui um objetivo, que é o de adquirer a casa, é importante que você trate seu dinheiro de modo que imprima o menor risco.

O que queremos dizer com isso é que as aplicações financeiras a serem escolhidas por você devem ser aquelas que apresentam facilidade de liquidação e baixo risco de mercado.

5. Substitua inteligentemente

Quando falamos em economizar para comprar sua casa própria, não estamos dizendo que você irá pegar todo seu dinheiro e guardar para esse fim. Também não estamos afirmando que você terá de se abster de tudo na vida.

Não é bem assim. Você, de fato, precisa fazer um planejamento, pois assim poderá definir se abster apenas das coisas supérfluas, ao mesmo tempo em que substitui algumas coisas por outras, de modo que atenda assim as suas necessidades.

Ou seja, isso é substituir inteligentemente. Você perceberá que é possível continuar fazendo aquilo que gosta, mas sem comprometer todo o seu dinheiro. E como isso é possível?

Na sua conta de celular está inclusa internet? E na sua casa já existe, à parte, um provedor de internet? Então observe que você não precisa da internet do seu celular, você poderá pagar menos pelo plano ao retirar esse serviço.

O consumo de combustível, você poderá reduzi-lo. Muitas vezes estamos tão acostumados a ir para todos os lugares apenas de carro, e não percebemos que a padaria ali do lado não requer um carro para chegar até lá. Você pode economizar nos gastos com combustível.

Conclusão

É possível economizar e comprar sua casa própria sem que para isso você passe necessidade, se abstenha das coisas que gosta, ou até mesmo tenha que guardar todo o seu salário.

Observe que aqui listamos 5 dicas, sendo que todas elas são fáceis de serem praticadas. Na verdade, elas já deveriam estar em prática em sua vida, e na de qualquer pessoa, mesmo que não tivesse a intenção de comprar uma casa.

Essas dicas foram retiradas de um planejamento financeiro ideal para qualquer tipo de pessoa. Portanto, são passos simples e fáceis de serem dados, basta apenas querer e traçar uma meta.

Então, quando estiver na hora e você decidir pela aquisição de seu imóvel, dê uma olhada em nossos projetos e solicite o contato de um de nossos consultores.